7月18日、西川口で発生したマンション爆発事件。爆発したマンションはいったいどこだったのでしょうか？
西川口マンション爆発事件について調べてみました。
西川口マンション爆発事件の場所はオーベル川口並木「SNSに投稿多数」
西川口で発生したマンション爆発事件の現場はオーベル川口並木だと言われています。
調べたところ、爆発したのは15階建てマンション「オーベル川口並木」の3F。 爆発の仕方からガス爆発じゃなくて爆弾作ってて爆発したような・・・
爆発直後、SNSに投稿された写真と、オーベル川口並木の外観を見比べてみると、ベランダの構造などがそっくりです。
SNSに投稿された画像
オーベル川口並木外観(googleマップより)
SNSにも「爆発したのはオーベル川口並木」という投稿が相次いでいる事も踏まえると、爆発があった現場は、このマンションで間違いないでしょう。
ちなみに爆発したのは3階の部屋だそうで、間取りは一般的な3LDKとなっていました。
オーベル川口並木は築15年のマンション「現在の物件価格は5680万円」
爆発したオーベル川口並木はどのようなマンションだったのかも調べてみました。
まずは価格ですが、販売当初は3500万程度の売りに出されていた事が、マンションコミュニティという掲示板に書かれていました。
マンションDBみたら、残り３部屋で、最低価格が3670万円だったのが3540万円に一気に下がりましたね。
公式だと残り４部屋だけど。
現在、最上階である15階・3LDKの部屋が5680万円で中古物件として売りに出されています。
最上階という事で、中層・下層に比べ値段が高く設定されているでしょうけど、かなり資産価値が高いマンションといえそうですね。
ただし、マンションの内装や設備に関しては「微妙」という声が、内覧者によってかなり投稿されていました。
ここって立地はすごくいいと思うけど、マンション自体に魅力が無いですねぇ。
内装・設備、なんかいまいち。
浴室の壁が黒いのなんか、カビが生えても気付きにくそうだし、水垢や石鹸カス汚れが目立ちそう。
オーベル川口並木は「駅近」という点が非常に魅力的なマンションではあるようですが、それ以外は目立った特徴は無かったようです。
余談ですが、オーベル川口並木が建てられた場所は、元々は駐輪場だった事が、マンションコミュニティには記載されていましたよ。
古いお屋敷だか駐車場だかの跡地ですかね？
駐輪場跡地ですよ。
西川口マンション爆発事件住人「東日本大震災の時に大揉め」
爆発した西川マンション。どのような住人が住んでいたのかも調べてみると、かなり問題となる人たち居住していた事が、マンションコミュニティに記載されていました。
ここの物件震災の後結構破損しているところが多く
その破損したところを住人自腹で直せと言われていると
こちらの関連会社の新築マンションへ写真付きで投稿している人がいるんだけど
忠告レスを写真付きで……
確かにその写真の数々をみるとすごいけど
なんだかなって思います
他の新築の住人さん達もこれから住むからわくわくしているなか
不安をあおるようなことをされていて…
実際どうなんですか？
正直、こちらのマンションの問題を他のマンションに持ち込むことはやめてほしいです
内輪モメは他でやれよ！
なかなか直らなくてイライラしてるのはわかるけど
あんたらのマンションの問題
本人同士言い合いなよ
こんなネットで顔も見れないところでいうのは
卑怯だろ！
そんで、今回ここで問題として出てるのは
ここのマンションの揉め事を他の新築マンションのスレに
写真付でレスしてるココの住人らしきやつが関係ない他のマンションの人達を無駄に不安がらしてることだ
ネットの情報を信じる方が悪いなどとかいたやつがいるが
写真つきで載せれば誰でも信じるだろう
誰が一番悪いかそれは一級建築しでもなく無駄に不安を仰ぐようなレスをしたやつだ
まずこいつが書き込んだスレに行って謝れよ
たしかに一級建築士は勘違いしてるし意味の分からないことを言ってる
誰も写真の解説なんてされて不安がなくなると思うか？
現実の写真見せられて
こんなひどい状態なのにあんたらが買ったマンションの同じ会社の人らはなにもしてくれないんだぞって
忠告されたようなもんだ
現にかなり迷惑してる人らが書き込んでるだろ
それで、写真の解説されて不安がなくなるわけじゃない
内輪もめしてるから全然解決しないんじゃないの？
読んでてそんなきがしてきました
自分は写真つきレスをされたスレからきたもんだけど
もう、二度とここの問題を他のマンションのスレに持ち込まないで欲しい。
調べてみたところ、どうやら東日本大震災時にマンションが破損し、その修繕に関して住民と管理会社が揉めていたようです。
- 東日本大震災でマンションが被災
- 壊れた部分を誰が直すのかで、住民と管理会社がトラブル
- オーベル川口並木住民と思われる人物が、施工会社が建てた別のマンションの掲示板に、破損部分の写真を掲載した
- その結果、そのマンションの住居人が不安を覚え、炎上騒動に発展した
東日本大震災当時、オーベル川口並木住人が起こした炎上騒動はこの様な感じです。
2011年に発生した東日本大震災によって、オーベル川口並木も破損した部分があったようで、この修繕を誰が行うのかで相当揉めたようなんです。
掲示板に記載されていた内容なので詳細までは不明ですが、住民がお金を出して直すのか、もしくは管理会社か施工会社が責任を持つのかでトラブルが起こったようですね。
このトラブルはなかなか解決しなかったようで、オーベル川口並木住人は腹いせなのか、施工会社が建築している他の物件の掲示板に、被害状況の写真を掲載しました。
話の流れから「この施工会社が建築した建物には問題がある」「欠陥マンションだ」と、訴える為の行動だったととれます。
この行動の結果、全く関係のないマンション住人まで不安を覚える事となって、写真を掲載したオーベル川口並木住人が大炎上。「内輪モメを持ち込むな」「不安をあおるな」と注意されていました。
また、写真を掲載した人物なのかどうかは不明ですが、オーベル川口並木に住んでいる夫婦に対し、苦言を投稿している人物が複数名存在します。
バカ女とわがまま男。超迷惑。出ていけ。
住民代表みたいな顔して威張って
実際は頭のおかしい旦那の為に
施工会社のせいにようとして失敗しただけでしょ。
最低。いい迷惑だよね。
反省してないでしょ。
旦那のせいにして自分は悪くない、風じゃない？
投稿時期や話の流れから、東日本大震災の件で、オーベル川口並木に住んでいたわがまま夫婦が、マンション代表の様に威張った事で、住民から反感を買ったようです。
その他にも、「マンションの掲示板が壊されている」「ドアが破壊されている」などという書き込みもありました。
掲示板の悪質な破損は器物破損罪になり立派な犯罪です
管理人さんはビデオテープの証拠を元に警察にいけば良いと思います
もしビデオカメラが設置されていないならば
管理会社に説明すれば取り付けてもらえると思います。
誰ですか。入口のドアを壊した人は？
この様に、爆発事件が起きたオーベル川口並木では住民トラブルが絶えなかったようで、かなりマナーが悪い人たちが住んでいた事が伺えます。
今回の爆発事件を起こした住人も、近隣住民の迷惑を考えず、部屋にガスを充満させ、自〇を図った事が報じられていました。
過去の出来事も併せて考えると、爆発したオーベル川口並木には、自分勝手な人たちが何名も入居していたようですね。
オーベル川口並木の施工会社は長谷川工務店「安くてそこそこのマンションを作る」
オーベル川口並木の施工会社は長谷川工務店で、「いい加減な工事で有名な会社」と言われています。
長谷工。長谷工だから多少壊れたって仕方ないよ。いい加減な工事で有名だからね。知らないで買った方が悪い。
自称・不動産業界人を名乗る人物からは、「長谷工は安くてそこそこのマンションを作る」「(東日本大震災の破損に関して)対応を求めるのは酷」という報告もあがっていました。
私は業界をしるものですが、ここの関係者ではありません。
あくまでマンション購入検討者としてこの板を見ています。
だから被害の状況もよく貼られていた写真や板に書かれている内容しかしりません。
長谷工は安い金額でそこそこの品質のマンションを提供するゼネコンと認識しています。
購入者層も高くて品質の良いマンションより、安くてそこそこのマンションを選ぶ人が多いのではないのではないでしょうか？
安い物件を買うからには構造計算に関係ない壁などの施工の甘さや、施工図の変更点を竣工図面に直さなかった等も含めた施工管理の甘さは覚悟すべきだと思います。
今回、構造に関わる部分の被害なく瑕疵とまで言えないレベルの手抜き工事なら、ファイティングポーズではなく工事費の値引きなどで対応させた方がいいと思います。
本当に瑕疵があるなら竣工検査後なので、販売した売り主に責任が出るけど。
長谷工にスーゼネと同じ施工レベル、対応を求めるのは酷なのではないでしょうか。
その他に、「内覧・商談時に営業マンに嫌味を言われモラルを疑った」「売り出し用の物件のトイレを営業マンと内覧者が使っていた」という投稿もあります。
わたしも交渉しましたが、同じような値引き提示を受けましたよ。
わたしも真剣に検討していたので、源泉徴収票とか持ち歩いてましたし、アンケートを記入する際に
源泉見ながら書いたりしたら、営業の目の色が変わりましたよ。
ただ、やっぱり音と直床のフニャフニャが嫌で断りましたが、営業に嫌味を言われました。
お客様にはニコニコして、お客じゃ無くなったとたんに嫌味言うなんてモラルを疑いましたけど。
この物件って、残り４戸から３戸になるのに時間が掛かってますよね。
私も相当な値引きが無いと到底買いませんね。
何せ、商談に使っている住戸のトイレは従業員もお客さんも使っているみたいで、取り替えてもらうか
かなり魅力的な値引額が提示されないと妥協できませんもんね。
えっ！！！部屋のトイレを使っちゃってるんですか？
それだと交換費用を値引きにプラスしてほしいですね・・・。
普通は管理人用のトイレを使いますよね。
口コミなどを見てみると、オーベル川口並木の施工会社にも問題がある事が分かります。
オーベル川口並木の掲示板ではありませんが、長谷川工務店施工のマンションを購入した人たちからは、「いい加減」「プロ意識に欠けている」という投稿が多数寄せられていました。
長谷工かなりいい加減です、何度も確認しても平気で嘘をつかれること、入居まで3回。オプションの担当もかなりいい加減で引き渡し当日は腹立たしくて説明は聞けなかったです。
長谷工さん、お願いですからプロ意識を、持って下さい。購入された方は悩み抜いてやっと買ったんですよ。いい加減な対応は本当に心身共に疲れますし残念です。
やる気がないなら辞めて下さい。私の会社ではあり得ない対応です。
爆発したオーベル川口並木は住民・施工会社ともに問題が多いマンションだったようです。
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